Locatie

De woning is gelegen in het dorp Lapovac in Slunj, centraal Kroatië, dicht bij de rivier Korana. Het pand ligt langs de hoofdweg D1, die Zagreb met Split verbindt, vlakbij een restaurant. 

Het eigendom

Het pand bevat een woning met garage, een tuin en 3,039 m² grond in de bouwzone.

Het huis heeft drie verdiepingen.

De begane grond heeft een hal, een keuken, een badkamer, een woonkamer met een houtkachel en een balkon. 

De eerste verdieping heeft een hal, een balkon, een badkamer, een kleine slaapkamer en twee slaapkamers met elk een balkon. 

De onderste verdieping heeft een garage met bergruimte. 

Details

De footprint van het hoofdgebouw: 79 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 158 m² + garage en zolder  

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 3,039 m² in de bouwzone

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Keukens: 1

Balkons: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: stadsleiding

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming

Verwarming: Traditionele houtkachel met geïntegreerde centrale verwarming

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met een gevel en 12 cm piepschuim

Dak: Dakpannen, piepschuim, anti-vogel, hout en waterdichte laag met binnenafwerking

Vloeren: Tegels, laminaat met 2 cm isolatie

Ramen: Eco dubbele beglazing met uPVC kozijnen

Deuren: uPVC-deuren met dubbele beglazing

Zolder: Onbebouwd met een gat voor de ladder

Trap: Binnen, tegels

Kelder: Ja, met toegang naar buiten

TV: Ja 

Jaloezieën: Ja

Bereikbaarheid: Asfaltweg

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus 

Basisschool: Slunj (17 km)

Middelbare school: Slunj 

Gezondheidscentrum: Slunj 

Ziekenhuis: Karlovac (35 km)

Boodschappen: Slunj

Supermarkt: Karlovac 

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen

Laatste renovatie: 2018 geïsoleerd dak, houtkachel, 2017 geïsoleerde gevel

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 138,775 euro

Meer informatie

Is dit het gezinshuis waar u wilt wonen of bent u bereid om meer van dit soort gezinswoningen te verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of bouwkavels in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

Youtube: @PlitvicePropertyKroatië

Twitter: @PlitPropCroatië

Vriendelijke groeten,

Chiel van der Voort 

Bezoeken: 1507