door Chiel van der Voort 
Kroatië is een reisbestemming en is populair vanwege de schoonheid van het Nationaal Park Plitvicemeren. Het wint ook aan populariteit vanwege de uitstekende opties die het heeft bij investeringen in onroerend goed en bij het vinden van een plek om naar huis te bellen.
Als u echter een EU-burger bent en bereid bent onroerend goed te kopen in het prachtige Kroatië, heeft u mogelijk enkele vragen die we in de volgende paragrafen zullen behandelen. Dus blijf lezen.
Wist je dat een woning kopen in Kroatië een soepel en snel proces kan zijn?
Als EU-burger mag u elk onroerend goed in Kroatië kopen, zolang het zich in de bouwzone bevindt.
Het proces van het kopen van onroerend goed in Kroatië voor EU-burgers: uitgelegd
De eerste stap bij het kopen van onroerend goed in Kroatië is natuurlijk het vinden van een geschikte woning in de bouwzone. EEN makelaar is vanaf het begin een grote hulp.
Het bevestigingsdocument ophalen
Zodra het juiste onroerend goed in Kroatië is gevonden, met de intentie om te kopen, de verkoper en de koper het eens zijn over een prijs, is het document nodig dat bevestigt dat het onroerend goed zich inderdaad in de bouwzone bevindt.
Hoe lang duurt het meestal om het document te krijgen?
Het duurt meestal een paar dagen en maximaal twee weken.
De "OIB" krijgen
De volgende stap in het proces is om het identificatienummer te laten bellen OIB (“Osobni identifikacijski broj”) in Kroatië. Het is van cruciaal belang om de OIB te krijgen, aangezien dit een must is bij het opstellen van het contract tussen de verkoper en de koper.
Het kan worden verkregen bij elk belastingkantoor in Kroatië en het beste is; het duurt slechts 20 minuten om het te krijgen. Dus met het fiscaal identificatienummer kan het contract worden opgesteld.
Ondertekening van het contract en betalen
Als beide partijen tevreden zijn met de inhoud van het contract, wordt het getekend bij de notaris.
Na ondertekening betaalt de koper het bedrag en zodra de betaling door de verkoper is ontvangen, ondertekent de verkoper de betalingsbevestiging.
Met het ondertekende contract en de betalingsbevestiging wordt de koper eigenaar van de woning!
Het komt erop neer dat het kopen van onroerend goed in Kroatië voor een EU-burger snel en veilig is, als het juiste en systematische proces wordt gevolgd.
Als u hulp nodig heeft bij het kopen van een huis, een restaurant of een bouwgrond in Kroatië, helpen wij u graag verder.
Dank je!
Bezoeken: 529
