De locatie 

Gelegen langs de betoverende Korana-rivier, biedt dit toevluchtsoord aan de rivier in Veljun een sereen leven op zijn best. Het huis is toegankelijk via een handige onverharde weg en ligt op slechts 600 meter afstand van de asfaltweg, wat zowel rust als toegankelijkheid garandeert.

Wat de allure nog groter maakt, is dat de accommodatie zich in de nabijheid van een prachtige waterval bevindt. Veljun, een schilderachtig dorpje gelegen langs de hoofdweg (D1), staat bekend om zijn aanbod aan vakantiehuizen. Het is een plek waar veel vastgoedeigenaren, zowel uit Kroatië als daarbuiten, ervoor kiezen om te verblijven.

Bovendien maakt deze prachtige woning deel uit van een unieke, intieme buurt, met daarachter slechts één buurpand. Deze setting garandeert zowel de schoonheid van de locatie als het kostbare geschenk van privacy.

Het eigendom

Ontdek een werkelijk betoverend toevluchtsoord in Veljun. Dit charmante pand van 120 m² is zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. Gelegen op een stuk grond van 800 m² in een landbouwgebied, biedt dit pand niet alleen een huis, maar ook een canvas voor uw dromen.

De drie verdiepingen hebben aparte ingangen, waardoor elk niveau een canvas voor individualiteit is. Stel je de mogelijkheden eens voor: elke verdieping kan worden omgetoverd tot een zelfstandig studio-appartement, dat een wereld aan woonmogelijkheden biedt. Elke verdieping beschikt ook over een balkon of terras, zodat u uw eigen privé toevluchtsoord heeft waar u kunt genieten van de schilderachtige omgeving. Een apart toilet op elke verdieping zorgt voor gemak en privacy.

Op de begane grond wacht een keuken, compleet met de benodigdheden en een badkamer. Verwarm uw huis met de gezellige sfeer van houtkachels, een perfecte aanvulling op de wisselende seizoenen. Op de begane grond bevindt zich een berging voor hout en gereedschap, waardoor alles netjes georganiseerd blijft.

Parkeren is een fluitje van een cent met ruimte voor twee auto's, en het pand beschikt zelfs over een eigen boomgaard.

Stel je nu voor dat je op je balkon stapt en uitkijkt over de rivier. Hier ben je niet alleen maar toeschouwer; je maakt deel uit van de symfonie van de natuur. Terwijl je naar de zachte stroom van het water staart, luister je naar het rustgevende gefluister op de achtergrond. Dit is niet zomaar een huis; het is een uitnodiging om de rustige schoonheid van het leven aan de rivier te ervaren.

Details

Eigenschap-ID: FH103

De bruikbare oppervlakte van deze woning: 120 m² verdeeld over 3 verdiepingen, plus zolder

Totale grondoppervlakte: 800 m², in de landbouwzone

Terrein: terras, parkeerplaats, huis en boomgaard

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

WC's: 3

Elektrisch: stadsnet

Water: stadsleiding & rivier Korana

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Centrale verwarming: Nee

Afvoer: Septic tank

Thermische gevel: Nee

Dak: Asbest

Dakruimte: Zolder bereikbaar via ladder

Warm water: Ketels

Vloeren: parket en keramische tegels

Ramen/deuren: Houten kozijnen met dubbele beglazing

Trap: Buiten naar beide verdiepingen, beton met tegels

Hek: Nee

Bereikbaarheid: onverharde weg, 600 m van de asfaltweg

Openbaar vervoer: beperkt

Basisschool: Veljun, Slunj

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Supermarkt: Karlovac, Slunj

Beschikbare documenten: eigendomsbewijs, bevestiging dat gebruiksvergunning is gegeven

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 128,100 euro

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117

Bezoeken: 592