Locatie

Als u op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord weg van de drukte van het stadsleven, dan is Lasinja misschien de perfecte plek voor u. Deze charmante gemeente ligt in het oostelijke deel van de provincie Karlovac, Kroatië, en wordt omringd door glooiende heuvels, weelderige bossen en het kristalheldere water van de rivier de Kupa.

Lasinja biedt een unieke kans om het traditionele plattelandsleven in Kroatië te ervaren, met een warme en gastvrije gemeenschap die gepassioneerd is door landbouw, bosbouw en visserij. De gemeente staat bekend om zijn productie van gewassen zoals aardappelen, maïs en tarwe, en biedt volop mogelijkheden om de natuurlijke schoonheid van het gebied te verkennen, zoals wandelen en fietsen door het schilderachtige landschap.

Over het geheel genomen is Lasinja de perfecte plek voor mensen die willen ontsnappen aan de stress van het stadsleven en de rust van het plattelandsleven in Kroatië willen omarmen. 

Het eigendom

Welkom in je nieuwe huis in Lasinja, een charmant en pittoresk dorpje op slechts 100 meter van de prachtige rivier de Kupa. Dit mooie pand heeft een unieke indeling, met twee afzonderlijke eenheden die met elkaar verbonden zijn door een gang. De eerste unit, bestaande uit twee ruime kamers en een badkamer, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een voortuin met terras en barbecueplek – perfect om te genieten van zomeravonden met familie en vrienden.

De tweede unit is verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar een dakterras met uitzicht op de rivier. Er is ook voldoende ruimte voor een keuken, een knusse slaapkamer en een moderne badkamer. Beneden vind je nog een grote kamer - de perfecte plek voor een thuiskantoor, entertainmentkamer of extra slaapkamer.

Deze eigenschap beschikt ook over een garage voor beveiligde parkeergelegenheid of een werkplaats, evenals een weelderige boomgaard die perfect is voor het verbouwen van uw eigen groenten en fruit. Hoewel er wat renovatiewerk nodig is, zit dit huis vol potentieel en wacht het erop dat jij er je eigen persoonlijke stempel op drukt.

Gelegen op een ruim perceel van 546 m² biedt deze woning voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een plek om thuis te noemen, dit gezellige huis in Lasinja is de perfecte keuze.

Details

Eigenschap-ID: FH186

Locatie: Lasinja

Verdiepingen: Kelder en begane grond

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 140 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 190 m² (est.)

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 546 m²

Kamers: 5

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2

Keukens: 3, waarvan 1 in functie

Terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: Ja, uit een waterput. Het is mogelijk om stadswater aan te sluiten

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Centrale elektrische kachel, houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met gevel

Dak: Dakpannen met metaal

Vloeren: Tegels, parket en tapijt

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen

Deuren: Houten deur

Zolder: Onbebouwd, mogelijk om de zolder te openen

Trappen: Binnen en hout 

Kelder: Ja, met binnen- en buitentrap 

Omheining: Ja, hondbestendig

Poort: Ja

Jaloezieën: Ja

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: bus

Lagere school: Lasinja  

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Pisarovina

Ziekenhuis: Karlovac, Zagreb   

Boodschappen: Lasinja 

Supermarkt: Pisarovina 

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: G

Bouwjaar: 1996

Laatste renovatie: 2019 metalen dak
Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerendgoedbelasting en 3.75% commissie (incl. BTW): 64,050 €

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117

Bezoeken: 359