De locatie

Gelegen in het hart van het pittoreske stadje Korenica, Kroatië, biedt deze accommodatie een werkelijk fantastische locatie. Korenica staat bekend om zijn strategische ligging, met de nabijheid van het wereldberoemde Nationaal Park Plitvicemeren. Dit park trekt bezoekers van over de hele wereld, waardoor Korenica een uitstekende plek is voor toerismegerelateerde mogelijkheden.

Met zijn strategische ligging en voldoende ruimte is dit pand in Korenica het perfecte canvas voor het realiseren van uw droomruimte, of het nu een gezinswoning, een toeristische accommodatie of een combinatie van beide is. Op slechts een uur rijden naar de kust kunt u genieten van het beste van twee werelden: de rust van Korenica en de schoonheid van de Adriatische kust. 

Het eigendom

Dit uitgestrekte pand, boordevol potentieel, wacht op uw creatieve touch. Het huis zelf beschikt over meerdere niveaus, waaronder een kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder, waardoor een ruime woonoppervlakte van 244 vierkante meter ontstaat. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 balkons is het een ideale ruimte voor een groeiend gezin of voor investeringen in toeristische doeleinden.

Naast het huis staan ​​er nog twee extra gebouwen op het terrein – een huis van 80 vierkante meter oud en een schuur van 32 vierkante meter, die verdere mogelijkheden bieden voor renovatie of uitbreiding.

Het land beslaat een royale 740 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een prachtige tuin, het uitoefenen van hobby's of zelfs het overwegen van aanvullende ontwikkeling. Het pand beschikt over een geasfalteerde toegangsweg en ligt binnen een bebouwingszone, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen inzicht vorm te geven.

Details

Eigenschap-ID: FH206

Locatie: Korea

Verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder 

De footprint van het hoofdgebouw: 88 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 244 m² plus kelder

Voetafdruk van extra gebouwen: 80 m² (oud huis) en 32 m² (schuur)

Totale vloeroppervlakte van bijkomende gebouwen: 112 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 740 m²

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Keukens: 1

Balkons: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: betonstenen

Dak: Asbest

Vloeren: tegels en hout 

Ramen: Eco dubbel glas en traditioneel dubbel glas met houten en PVC kozijnen 

Deuren: Houten, uPVC deur met enkele en dubbele beglazing

Zolder: In goede staat met vaste trap

Trappen: Binnen en beton 

Kelder: Ja, toegang binnenshuis 

Omheining: Ja, hondbestendig

Poort: Ja 

Toegang: Asfalt

Meubilair: in overleg

Openbaar vervoer: bus 

Basisschool: Korenica

Middelbare school: Korenica 

Gezondheidscentrum: Koreanica 

Ziekenhuis: Gospić 

Winkel: Koreanica 

Supermarkt: Korenica

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst

Huis: bouwvergunning. Oud huis en schuur: beslissing over afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

Energiecertificaat: Geen

Bouwjaar: 1986

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 109,952.5 euro

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117

Bezoeken: 249