Locatie

Drežnik Grad is een toegangspoort tot enkele van de meest opmerkelijke natuurlijke landschappen van Kroatië. Het meest opvallende is dat het op slechts een steenworp afstand ligt van het wereldberoemde Nationaal Park Plitvicemeren, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Dit natuurlijke meesterwerk fascineert met zijn kristalheldere meren, dramatische watervallen en ongerepte bossen.

Voor degenen die zich verder willen verdiepen in de geheimen van de natuur, wachten de Barać-grotten, een ander verborgen juweeltje in de buurt van Drežnik Grad, om ontdekt te worden. Deze prachtige ondergrondse kamers en gangen vormen een geologisch wonderland, versierd met opvallende stalactieten en stalagmieten.

Voor wie van avontuur houdt, biedt de regio een veelheid aan activiteiten. Ga wandelen, fietsen of verken de wateren door middel van kajakken en raften. 

Bovendien is Drežnik Grad een strategisch knooppunt voor het verkennen van de wijdere regio. Dagtochten naar de historische stad Karlovac, de betoverende Kroatische kust of de ongerepte wildernis langs de rivier de Una zijn allemaal binnen handbereik.

Het eigendom

Dit uitgebreide huis van drie verdiepingen, met een royale oppervlakte van 315 m², is een boeiende investeringsmogelijkheid. Oorspronkelijk ontworpen als drie afzonderlijke appartementen, kan het naadloos worden getransformeerd tot één ruime gezinswoning. Er zijn wat renovatiewerkzaamheden nodig, zodat er een canvas ontstaat voor maatwerk om aan uw visie te voldoen.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet door een uitnodigende hal die naar de woonkamer leidt. Dit niveau omvat ook een keuken, slaapkamer, badkamer en een verwarmingsruimte. Een charmant terras biedt een aangename plek om van de omgeving te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen balkon, een badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. De gehele eerste verdieping is versierd met elegante keramische tegels.

Op de tweede verdieping wacht een ruime woonkamer, compleet met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze verdieping geniet van een prachtige parketvloerafwerking. 

Dit pand omvat twee percelen binnen de bebouwingszone met een totale oppervlakte van 2,538 m². Het huis, de binnenplaats en een garage van 70 m² met kelder staan ​​op een perceel van 1,278 m², beschikbaar voor 130,000 euro. Het aangrenzende perceel van 1,260 m², zonder het huis, beschikt over een boomgaard en een vijver en biedt een betoverende natuurlijke oase, alles voor 30,000 euro. De optie om beide percelen samen te kopen voor 160,000 euro biedt de mogelijkheid om een ​​extra woning te bouwen.

Met een woning van deze schaal en veelzijdigheid heeft u de mogelijkheid om uw favoriete woonarrangement te kiezen of deze te gebruiken voor toerisme of verhuur het hele jaar door, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor maatwerk om aan uw behoeften en ambities te voldoen.

Details

Eigenschap-ID: FH060

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 315 m² 

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping 

Totale vloeroppervlakte van bijkomende gebouwen: 70 m² 

Totaal terrein 1,278 m² + 1,260 m²

Terrein: pad, boomgaard en veld

Slaapkamers: 4

Badkamers: 3

WC's: 4

Gas: Nee

Elektrisch: losgekoppeld

Water: stadsleiding met meter

Verwarming: Centrale verwarming

Airconditioning: Nee

Centrale verwarming: Ja, olie

Afvoer: Septic tanksysteem

Dak: Dakpannen

Warm water: Boiler

Vloeren: parket en keramische tegels

Ramen/deuren: Houten kozijnen met dubbele beglazing

Trap: Binnen

Hek/border: Nee

Bereikbaarheid: Direct vanaf de aangrenzende asfaltweg

Openbaar vervoer: bus 

Basisschool: Rakovica

Middelbare school: Korenica, Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Gezondheidscentrum: Rakovica

Boodschappen: Drežnik Grad

Supermarkt: Plitvice Mall

Beschikbare documentatie: eigendomsbewijs/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Zonering: Gebouwzone

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 138,775 euro

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117 

Bezoeken: 337