Ontdek de idyllische charme van Lapovac, een vredig dorp in de buurt van Slunj, terwijl u dit boeiende familiehuis en zijn uitgestrekte terrein verkent. Met een totale vloeroppervlakte van 270 m² verdeeld over drie niveaus (begane grond, eerste verdieping en zolder) biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. 

Geniet van het gemak van stadswater en een watertank voor regenwater, samen met centrale verwarming op hout, die warmte en comfort gedurende de seizoenen garandeert. De footprint van extra gebouwen, in totaal 179 m², biedt veelzijdige ruimtes voor verschillende behoeften – van een schuur voor boerderijdieren tot opslagruimtes en een werkplaats, die tegemoet komt aan uw levensstijlvereisten.

Dit pand beslaat 9,795 m² grond verbonden met het hoofdgebouw, waarvan 3,000 m² in de bebouwde zone, en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en ontwikkeling. Bovendien vergroot de optie om bijna 4 hectare grond in de gebouwen- en landbouwzone aan de overkant van de straat te verwerven, samen met 8.5 hectare begroeide/beboste landbouwgrond in één stuk, het potentieel ervan verder.

Uitgestrekt terrein met een groot bouwperceel in Lapovac

Meer dan 8 hectare grond in één stuk in Lapovac

Omarm de rust en sereniteit van het landelijke leven terwijl u geniet van het gemak van moderne voorzieningen en de enorme mogelijkheden voor maatwerk en groei die dit pand biedt. Ervaar de harmonieuze mix van comfort, ruimte en mogelijkheden in deze prachtige oase in Lapovac.

Details

Eigendomscode: FH214

Type woning: Eengezinswoning

Locatie: Lapovac

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 90 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 270 m²

Voetafdruk van bijkomende gebouwen: 179 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 9,795 m² incl. 3,000 m² bouwzone

Kamers: 7

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Toiletten: 2 

Keukens: 1

Balkons: 1

Terrassen: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsnet 

Water: Stadswater en watertank voor regenwater

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming 

Verwarming: Centrale verwarming op hout, houtkachel 

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle en traditionele bakstenen met een gevel

Dak: Dakpannen, Hout en waterdichte laag

Vloeren: Tegels, laminaat en beton 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen

Deur: Houten deur met enkel glas

Zolder: Onbebouwd met binnentrap

Trappen: Binnen, beton 

Kelder: Geen 

Omheining: Ja, hondbestendig

Poort: Ja 

Toegang: grind, 850 m tot asfalt

Meubilair: in overleg 

Openbaar vervoer: geen 

Basisschool: Slunj 

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Slunj 

Ziekenhuis: Karlovac 

Winkel: Slunj

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, beschikking over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het perceel met bebouwing ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone

E-certificaat: G

Bouwjaar: 1980

Laatste renovatie: 2014, dak en ramen, 2012 centrale verwarming 

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen. Specifieke andere nationaliteiten mogen de percelen van deze woning, die gelegen zijn in de bouwzone, kopen.

Prijs inclusief 3% onroerendgoedbelasting en 3.75% commissie (incl. BTW): 95,007.5 €

Meer informatie

Is dit het pand dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort panden verkennen? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 454