Het eigendom

Ontsnap naar het betoverende platteland van Kroatië met dit buitengewone vakantiehuis gelegen in Selište Drežničko, op slechts een paar kilometer van het beroemde Nationaal Park Plitvicemeren. Dit pension heeft een toplocatie in een bruisend toeristisch gebied en biedt een lucratieve kans voor toeristische ondernemers die willen profiteren van de natuurlijke schoonheid en allure van de regio.

Dit zorgvuldig vervaardigde gebouw beslaat drie ruime verdiepingen en biedt een totale vloeroppervlakte van 323 vierkante meter, waardoor gasten voldoende ruimte hebben om te ontspannen en zich onder te dompelen in de pracht van hun omgeving. Met zeven smaakvol ingerichte toeristische units, elk met een eigen badkamer voor extra comfort en gemak, zijn de gasten verzekerd van een onvergetelijk verblijf.

Gelegen op een uitgestrekt perceel van 992 vierkante meter, biedt deze accommodatie voldoende parkeergelegenheid, waardoor gasten probleemloos kunnen aankomen en vertrekken. Bovendien komen twee keukens tegemoet aan de culinaire behoeften van eigenaren en bezoekers, terwijl twee uitgestrekte balkons de perfecte setting bieden om te genieten van een panoramisch uitzicht op het schilderachtige platteland.

Dankzij de gemakkelijke asfalttoegang via de hoofdweg naar het Plitvice Lakes National Park kunnen gasten moeiteloos de natuurlijke wonderen en culturele bezienswaardigheden van de regio verkennen.

Of u nu een slimme investeerder of een gepassioneerde ondernemer bent, dit uitzonderlijke pand biedt een ongeëvenaarde kans om een ​​bloeiend toeristisch bedrijf op te zetten in het hart van Kroatië. Omringd door een overvloed aan accommodaties en restaurants, en in de nabijheid van de majestueuze Plitvicemeren, is dit echt een droominvestering voor diegenen die op zoek zijn naar een lonende gastvrijheidsonderneming. Mis de kans niet om een ​​stukje paradijs te bezitten in een van de meest begeerde toeristische bestemmingen van Kroatië.

De locatie

Selište Drežničko, een schilderachtig dorpje in de buurt van Rakovica, fungeert als een serene toegangspoort tot de adembenemende wonderen van het Nationaal Park Plitvicemeren. Selište Drežničko ligt te midden van groene landschappen en ongerepte natuur en biedt een rustig toevluchtsoord voor bezoekers die de beroemde schoonheid van het park willen verkennen. Op slechts een steenworp afstand fascineren de Plitvicemeren met hun watervallen, kristalheldere meren en weelderig groen. Als een van de meest gekoesterde natuurlijke schatten van Kroatië nodigt het park reizigers uit om langs de schilderachtige paden te dwalen, zich te vergapen aan de levendige flora en fauna en te genieten van de rust van de ongerepte omgeving.

Details

Eigenschap-ID: FH218

Type vastgoed: Familiehuis, vakantiehuis en gastenverblijf

Locatie: Selište Drežničko

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 135 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 323 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 992 m²

Kamers: 10

Slaapkamers: 8

Badkamers: 7

Keukens: 2 

Balkons: 2 

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsnet 

Water: Ja, stadswater en back-upsysteem van 2000 l

Warm water: Centrale verwarming

Verwarming: Centrale verwarming op olie, Airconditioning

Airconditioning: Ja 

Riolering: Riolering aansluiting

Muren: holle bakstenen met een gevel en 10 cm piepschuim

Dak: Dakpannen

Vloeren: tegels en laminaat 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen

Deuren: Houten deur met dubbele beglazing

Trappen: Binnen, tegels en marmer 

Kelder: Geen 

Barbecue: Ja

Toegang: Asfalt

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Basisschool: Rakovica 

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Rakovica 

Ziekenhuis: Karlovac 

Winkel: Selište Drežničko   

Supermarkt: Plitvice Mall 

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/Vlasnički-lijst, Beslissing over afgeleide voorwaarde/Rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen

Bouwjaar: 1996

Laatste renovatie: 2022

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerendgoedbelasting en 3.75% commissie (incl. BTW): 320,250 € 

Meer informatie

Is dit het pand dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort panden verkennen? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

YouTube: @PlitvicePropertyKroatië

X: @PlitPropCroatië

Vriendelijke groeten,

Chiel van der Voort

Bezoeken: 100