Het eigendom

Welkom bij dit charmante pand te koop in een rustig dorp in de buurt van Karlovac, Kroatië. Genesteld temidden van de betoverende schoonheid van de natuur, strekt dit uitgestrekte stuk land zich uit over meer dan 7000 m² en biedt het eindeloze mogelijkheden voor uw landelijke dromen.

Het pand beschikt over een ruime woning van 330 m², compleet met kelder, en een schuur van 100 m² met daarin een grote garage. Het onlangs gerenoveerde metalen dak zorgt voor duurzaamheid en een lange levensduur en belooft een solide basis voor uw renovatie-inspanningen.

Stap binnen en ontdek het potentieel dat op u wacht in de 7-kamerwoning. Met een keuken/eetkamer, een oude winkel en 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor maatwerk en creativiteit. De begane grond en eerste verdieping hebben elk een badkamer, wat bijdraagt ​​aan het gemak.

Tijdens het verkennen zul je een ruime zolder vinden, perfect om te verbouwen tot een gezellige loft of een kunstenaarsatelier. De omgeving straalt rust uit, omzoomd door weilanden en bossen, waardoor het een pittoresk toevluchtsoord is, weg van de drukte van het stadsleven.

De ligging van het pand langs een asfaltweg zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de rust van het platteland behouden blijft. Op slechts 2.5 km afstand ligt de rivier de Kupa, een verfrissend toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en buitenavonturiers.

Als u er ooit van gedroomd heeft om de landelijke charme van Kroatië te omarmen en een huis om te toveren tot uw eigen idyllische toevluchtsoord, biedt dit pand een uitstekend canvas om uw visie tot leven te laten komen. Of u nu op zoek bent naar een rustig familie-uitje of een investeringsmogelijkheid, dit betoverende pand is de perfecte plek om herinneringen te creëren en een betere toekomst op te bouwen. Mis de kans niet om uw stukje landelijk paradijs te bezitten.

Locatie

Karlovac, genesteld in het hart van Kroatië, is een betoverende stad gezegend met natuurlijke wonderen en historische charme. Omringd door de samenkomst van vier pittoreske rivieren - Kupa, Korana, Mrežnica en Dobra - biedt de stad een uniek en adembenemend landschap. Karlovac staat bekend als de "Stad van de Vier Rivieren" en nodigt zowel inwoners als bezoekers uit om het weelderige groen, de rustige wateren en de talrijke parken en promenades te verkennen. De stad is rijk aan geschiedenis en beschikt over oude forten, musea en architectonische schatten, terwijl de warme en gastvrije sfeer het een ideale bestemming maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in de omhelzing van de natuurlijke schoonheid van Kroatië.

Details

Eigenschap-ID: FH039

Verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 106 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 330 m²

Voetafdruk van bijkomende gebouwen: 100 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 7,088 m²

Kamers: 7

Slaapkamers: 6

Badkamers: 2

Keukens: 1 

Balkons: 1

Terrassen: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Centrale verwarming op hout, houtkachel

Airconditioning: Nee

Muren: holle bakstenen met een gevel 

Dak: Dakpannen met hout en waterdichte laag 

Vloer: Tegels en parket

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deuren: Aluminium deur met enkele beglazing 

Zolder: Onbebouwd met een inpandige trap 

Trappen: Binnen, hout 

Kelder: Ja, toegang naar buiten 

Poort: Ja 

Toegang: Asfalt

Meubilair: in overleg

Openbaar vervoer: beperkt 

Basisschool: Karlovac

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Karlovac

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Karlovac

Supermarkt: Karlovac

Beschikbaarheid van internet: slecht

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola, beslissing over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Aanvullende informatie over documenten: De woning is ingetekend op de kadastrale kaart. Het bijgebouw niet.

Zonering: De gebouwen liggen in de bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook landbouwzone

Bouwjaar: 1975

Laatste renovatie: 2023, dak 

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 106.750 euro

Meer informatie

Is dit het gastenverblijf dat u zou willen bezitten, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 726