Het eigendom

Welkom bij je droomretraite in de natuur! Dit charmante huis, genesteld te midden van serene landschappen, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis voor renovatie in een rustige omgeving. Het hoofdhuis beschikt over 57 m² op de begane grond met 3 kamers en biedt voldoende ruimte voor uw creatieve visie. Een kelder en een zolder bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding en opslag.

Grenzend aan het hoofdgebouw opent een tweede gebouw van 43 m² met 2 kamers en een badkamer spannende mogelijkheden voor gastenverblijf of een privéstudio. Het pand omvat een uitgestrekte 10071 m² grond, waardoor maximale privacy en afzondering wordt gegarandeerd.

Natuurliefhebbers zullen genieten van de hooischuur, een perfecte ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een rustieke werkplaats. Circa 2200 m² valt binnen de bebouwingszone, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is.

Dit idyllische toevluchtsoord ligt aan het einde van een pittoresk pad, op een zalige 900 meter van de asfaltweg. Ondanks het afgelegen gevoel profiteert het huis van elektriciteit en een dorpswateraansluiting, waardoor vers bronwater wordt geleverd.

Omarm het rauwe potentieel van dit betoverende pand en laat uw verbeelding het transformeren in het perfecte toevluchtsoord dat harmonieert met de schoonheid van de natuur.

Locatie

Welkom in Johovo in Vojnić, een betoverend toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Dit schilderachtige dorp ligt te midden van de ongerepte landschappen van Vojnić en biedt een serene ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. Johovo is een verborgen juweeltje met een hechte gemeenschap en een sterke band met de natuur. Omringd door weelderig groen en schilderachtige uitzichten, genieten bewoners van rustige wandelingen, wandelpaden en de zachte melodie van nabijgelegen beekjes. Het pand, gelegen aan het einde van een charmant pad, biedt een unieke kans voor renovatie en biedt een ideaal canvas om uw droomverblijf op het platteland te creëren.

Details

Eigenschap-ID: FH194

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 57 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 57 m² plus zolder en kelder

Voetafdruk van bijkomende gebouwen: 43 m²

Totale vloeroppervlakte van bijkomende gebouwen: 43 m² plus zolder

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 10,071 m²

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder 

Kamers: 5

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Keukens: 1

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Ja, dorpssysteem uit lokale bron

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel 

Airconditioning: Nee

Riolering: Nee

Muren: holle bakstenen

Dak: Dakpannen met asbest 

Vloeren: Hout, beton met 5 cm isolatie

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deuren: Houten deur met enkele beglazing 

Zolder: onontwikkeld met toegang naar buiten voor ladder

Trap: Geen

Kelder: Ja met toegang naar buiten 

Toegang: 900 m tot asfalt

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: geen

Locatie: In Vojnić. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Vojnić

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Vojnić

Ziekenhuis: Karlovac   

Boodschappen: Vojnić

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst, beslissing over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Aanvullende informatie over documenten: Huis en zomerkeuken zijn gelegaliseerd

Zonering: De gebouwen liggen in de bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook landbouwzone

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 28,822.5 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

 Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

 Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

 Youtube: @PlitvicePropertyKroatië

 Twitter: @PlitPropCroatië

 Vriendelijke groeten,

 Chiel van der Voort 

Bekeken: 1695