Het eigendom

Stap in een wereld van historische charme en eindeloze mogelijkheden met dit huis van 176 m² in het betoverende stadje Brinje. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

Een van de opvallende kenmerken van dit pand is het boeiende uitzicht op een nabijgelegen kasteel, dat een vleugje sprookjesachtige magie aan het landschap toevoegt. Naast het hoofdhuis zijn er bijgebouwen van in totaal 118 m², waaronder een zolder, die voldoende ruimte bieden voor uitbreiding of creatieve projecten. Een grote schuur en een oude ruïne op het terrein vergroten de mogelijkheden voor renovatie en maatwerk.

Het perceel van het pand, dat 561 m² beslaat, is naadloos verbonden met het hoofdgebouw en biedt een harmonieuze mix van woonruimtes binnen en buiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid, deze woning heeft het allemaal.

De locatie

Brinje, een pittoresk stadje met een rijke geschiedenis, is het perfecte decor voor een rustige en serene levensstijl. Deze stad staat bekend om zijn historische betekenis, met eeuwenoude wortels. De aanwezigheid van een majestueus kasteel in de omgeving herinnert voortdurend aan het legendarische verleden.

Omringd door de ongerepte schoonheid van de natuur, inclusief weelderige bossen en glooiende heuvels, is Brinje een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Het biedt de nabijheid van verschillende nationale parken, waardoor het een ideale bestemming is om te wandelen, fietsen en het buitenleven te verkennen. In de wintermaanden bieden nabijgelegen skigebieden eindeloze mogelijkheden voor sneeuwsport en ontspanning.

Brinje biedt een harmonieuze mix van geschiedenis, natuur en moderne gemakken. Dit is uw kans om een ​​stukje erfgoed van deze idyllische stad te bezitten terwijl u geniet van het comfort van een moderne levensstijl. Omarm de schoonheid van Brinje en creëer je eigen verhaal op deze betoverende locatie.

Details

Eigenschap-ID: FH202

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 88 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 176 m²

Voetafdruk van bijkomende gebouwen: 118 m²

Totale vloeroppervlakte van bijkomende gebouwen: 118 m² + zolder 

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 561 m²

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Keukens: 1

Balkons: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: stadsleiding

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel 

Airconditioning: Nee

Riolering: Riolering aansluiting

Muren: holle bakstenen

Dak: Asbest

Vloeren: tegels en hout 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen 

Deuren: Houten deur

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Trappen: Binnen, beton 

Kelder: Geen 

Omheining: Ja, hondbestendig 

Poort: Ja  

Toegang: Asfalt

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus 

Basisschool: Brinje

Middelbare school: Otočac

Gezondheidscentrum: Brinje

Ziekenhuis: Ogulin 

Kruidenier: Brinje

Supermarkt: Brinje

Internetbeschikbaarheid: Goed  

Documentatie: eigendomsakte/vlasnički lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen 

Bouwjaar: 1993

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 73,657.5 euro

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117

Bezoeken: 278