Het eigendom

Dit prachtige pension, genesteld in de rustige omhelzing van de natuur, biedt een harmonieuze mix van rust en modern comfort, waardoor het het perfecte toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar troost, mindfulness en een plek om tot rust te komen. Gelegen in de buurt van Ivanec, en gunstig dicht bij de D24, is dit pand een toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar rust in het snelle tempo van het stadsleven.

Als u het terrein betreedt, bevindt u zich op een vlakke uitgestrektheid, kunstig ingeklemd tussen weelderige beboste heuvels die een boeiende achtergrond bieden voor yoga- en meditatiesessies. De charme van het pand wordt verder versterkt door een zacht beekje dat langs de rand kronkelt en u een serenade brengt met de rustgevende melodie van stromend water: een natuurlijke soundtrack voor uw momenten van rust.

Het pension zelf is een bewijs van doordacht ontwerp en nauwgezet vakmanschap, met ruimtes die opzettelijk zijn ontworpen voor yoga, meditatie en innerlijke rust. Een ruime parkeerplaats verwelkomt u, en terwijl u verder verkent, ontdekt u een klein huis, het hoofdgebouw, een opslaggebouw, een uitgestrekte weide en een natuurlijk zwembad; elk element harmonieert met de geest van mindfulness en ontspanning.

Het hart van deze oase is het hoofdgebouw. Als u binnenkomt, wordt u begroet door een royale overdekte open zithoek, compleet met een barbecue voor onvergetelijke bijeenkomsten en rustige yogasessies in de buitenlucht. Centrale verwarming zorgt voor comfort het hele jaar door, waardoor dit een plek van troost is in alle seizoenen.

Op de begane grond nodigt een speciale yogazaal je uit om je innerlijke rust te vinden, begeleid door de warmte van een knetterende open haard: een serene ruimte voor meditatie en reflectie. Een professionele keuken staat klaar om aan uw culinaire wensen te voldoen, terwijl meerdere toiletten uw gasten gemak bieden tijdens hun rustige retraites.

Als u de trap oploopt, vindt u een gang die leidt naar aparte dames- en herentoiletten. In het midden kijkt een raam naar de yogahal beneden. Een spa-achtige badkamer met vier douches en een berging tillen uw verblijf naar een luxe niveau en bieden de ideale setting voor ontspanning na de yoga.

De eerste verdieping biedt plaats aan vijf slaapkamers en vijf badkamers, ontworpen met uw comfort en verjonging in gedachten. Twee slaapkamers hebben elk drie bedden, een andere heeft twee bedden, terwijl er een slaapzaal is met acht knusse bedden, perfect voor groepsretraites.

Een charmant klein huis, met een terras aan de voorzijde en een zolder, biedt een privé toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar eenzaamheid. Met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en slaapgedeelte is het een wereld op zichzelf in dit paradijs.

Op de hoek van het pand wacht een natuurlijk zwembad, compleet met een duurzaam filtersysteem. Hier kun je genieten van de omhelzing van de natuur terwijl je een verfrissende duik neemt, omringd door de symfonie van ritselende bladeren en vogelgezang.

Met een totale vloeroppervlakte van 366 vierkante meter in het hoofdgebouw en nog eens 30 vierkante meter in andere gebouwen, biedt deze accommodatie veel ruimte voor gasten en ontspanning, waardoor een omgeving wordt gecreëerd waarin yoga, meditatie en innerlijke rust gedijen. Centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Geniet van twee keukens, twee terrassen en het gemak van videobewaking voor extra veiligheid. 

Dit betoverende pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat u er eenvoudig in kunt stappen en er uw eigen oase van rust van kunt maken.

De locatie

Dit pension ligt aan de rand van de ongerepte wildernis, op een locatie die van een ansichtkaart lijkt te zijn geplukt. Gelegen vlakbij Ivanec en op een steenworp afstand van de D24, biedt het de perfecte mix van toegankelijkheid en afzondering, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar mindfulness en rust.

Omringd door beboste heuvels en ingebed in een schilderachtige vallei, is het pand een echt natuurjuweel. De zachte stroom die eraan grenst, zorgt voor een rustgevende sfeer en creëert een betoverende omgeving voor uw verblijf: een plek waar u zich echt kunt verbinden met uzelf.

Op deze idyllische locatie heeft u het voorrecht om van het buitenleven te genieten terwijl u het comfort van het moderne leven binnen handbereik heeft. De nabijgelegen weg D24 zorgt voor gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en bezienswaardigheden.

Of je nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een basis voor het verkennen van je innerlijke zelf door middel van yoga, meditatie en mindfulness, of een investeringsmogelijkheid in de snelgroeiende horeca, deze locatie is een canvas waarop je het leven van je dromen kunt schilderen. Geniet van de schoonheid van de natuur, kom tot rust bij het natuurlijke zwembad en creëer herinneringen die een leven lang meegaan.

Details

Eigenschap-ID: C011

De footprint van het hoofdgebouw: 150 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 366 m²

De voetafdruk van het kleine huis: 24 m²

De totale vloeroppervlakte van het kleine huis: 30 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 8,620 m²

Kamers: 7

Slaapkamers: 5

Badkamers: 5

Toiletten: 8

Keukens: 2

Terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: stadsleiding

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming

Verwarming: Centrale verwarming op pellets en pelletkachel

Airconditioning: Ja

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: Ander hout met 5 cm piepschuim

Dak: Dakpannen, glaswol/steenwol, hout en waterdichte laag, binnenafwerking

Vloeren: tegels, hout en kurk

Ramen: Driedubbel glas met houten kozijnen

Deuren: Houten deur met dubbele beglazing

Trap: Binnen, tegels

Zwembad: Ja

Videobewaking: Ja

Yogahal: Ja

Kelder: Geen

Toegang: onverharde weg (50 m tot asfalt)

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Basisschool: Ivanec (7 km)

Middelbare school: Ivanec

Gezondheidscentrum: Ivanec

Ziekenhuis: Varaždin (22 km)

Boodschappen: Prigorec (3.5 km)

Supermarkt: Ivanec

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Zonering: Het gehele pand ligt in de toeristische zone

Bouwjaar: 2007

Laatste renovatie: 2021

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 635,162.5 euro

Meer informatie

Is dit het pension waar u uw geld wilt investeren of bent u bereid om meer van dit soort commerciële panden te verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of bouwkavels in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 306