Het eigendom

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van het natuurlijke paradijs van Kroatië. Dit actieve vakantiepark in Vranovača, gelegen op slechts een steenworp afstand van het beroemde Nationaal Park Plitvicemeren, wacht op uw visie en passie.

Dit betoverende landgoed ligt op een uitgestrekt terrein van 15,376 m² en beschikt over vier prachtige houten huisjes. Elk huisje biedt ongeveer 60 m² comfort, verdeeld over twee verdiepingen, met een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer en een gezellige hal op de begane grond. Boven nodigt een ruime slaapkamer met balkon de gasten uit om wakker te worden met een adembenemend uitzicht.

De huisjes combineren het binnen- en buitenleven naadloos, met terrasdeuren die leiden naar privéterrassen. Twee van deze charmante huizen zijn uitgerust met pelletkachels, perfect om wintertoeristen aan te trekken en het hele jaar door bezetting te garanderen.

Het pand verbetert de gastervaring verder met een verfrissend zwembad, omgeven door een ontspannend terras, en een uitgestrekte tuin, compleet met een speeltuin voor gezinnen.

Met 5,580 m² in de toeristische zone, 2,856 m² in de bebouwingszone en 6,940 m² in de landbouwzone biedt dit veelzijdige pand ruimte voor uitbreiding en ontwikkeling. Een privéweg van 300 meter leidt naar het vakantiepark, en een schilderachtige beboste berg omlijst de achtergrond, terwijl de voorkant adembenemende vergezichten biedt op de berg Plešivica.

Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in de bloeiende toeristische sector van Kroatië. Jouw droom om een ​​pittoresk vakantiepark midden in de natuur te bezitten wacht op je – een werkelijk unieke kans vlakbij de iconische Plitvicemeren.

Locatie

Genesteld in de idyllische landschappen van Kroatië bieden Vranovača en Korenica een onverslaanbare mix van natuurlijke schoonheid en strategische positionering. Vranovača is een vredig toevluchtsoord, op slechts een klein eindje rijden van het wereldberoemde Nationaal Park Plitvicemeren. Deze toplocatie trekt het hele jaar door toeristen, waardoor een gestage stroom bezoekers naar uw investering wordt gegarandeerd.

Korenica, de nabijgelegen stad, biedt essentiële voorzieningen en een levendige lokale sfeer. Samen vormen deze charmante locaties een toegangspoort tot de adembenemende wildernis van Kroatië, rijk aan wandelpaden, watervallen en buitenavonturen. Investeer hier en u bevindt zich op het kruispunt van natuur, cultuur en toerisme, klaar voor succes.

Details

Eigenschap-ID: C023

Oppervlakte van de 4 vakantiewoningen: 4 x 35 m² = 140 m² (geschat)

Totale vloeroppervlakte van de 4 vakantiewoningen: 4 x 60 m² = 240 m² (geschat)

Grond verbonden met het onroerend goed: 15,376 m², waarvan 5,580 m² in de toeristische zone, 2,856 m² in de bebouwingszone en 6,940 m² in de landbouwzone.

Locatie: Vranovača 

Verdiepingen: Begane grond en eerste verdieping

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Badkamers: 4

Toiletten: 4

Keukens: 4

Balkons: 4

Terrassen: 5

Gas: Nee 

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding

Warm water: Elektrische boiler 

Verwarming: Pelletverwarmer

Airconditioning: Nee

Riolering: Septic tank, aansluiting in uitvoering

Wanden: Eikenhout, ander hout en 10 cm glaswol

Dak: Dakpannen, metaal en glaswol/steenwol

Vloeren: tegels en hout

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen

Deuren: Houten deur  

Trappen: Binnen, hout

Kelder: Geen

Zwembad: Ja 

Jacuzzi: Ja 

Hek: Ja, gedeeltelijk 

TV: Ja 

Barbecue: Ja

Toegang: 150 m van asfalt

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Basisschool: Korenica

Middelbare school: Korenica

Gezondheidscentrum: Korenica

Ziekenhuis: Gospić

Boodschappen: Korenica

Supermarkt: Korenica

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsbewijs/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Zonering: Toeristische zone, bouwzone en landbouwzone

E-certificaat: Ja

Bouwjaar: 2020

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen. Specifieke andere nationaliteiten mogen de percelen van deze woning, die gelegen zijn in de bouwzone, kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 1,067,500 euro

Meer informatie

Is dit het vakantiehuis dat u als gastenverblijf wilt verhuren? Wilt u meer van dit soort eigendommen ontdekken? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 317