Locatie

Svinica Krstinjska is een charmant dorp gelegen in het hart van de gemeente Vojnić in Midden-Kroatië. Het dorp is omgeven door glooiende heuvels, weelderige bossen en pittoreske weilanden, waardoor het een ideale locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en idyllische landelijke omgeving.

Ondanks de rustige ligging is Svinica Krstinjska gunstig gelegen op slechts een klein eindje rijden van de voorzieningen en bezienswaardigheden van Vojnic, de dichtstbijzijnde stad. Vojnic is de thuisbasis van verschillende winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden, waaronder het Franciscaner klooster van St. Antonius van Padua.

Natuurliefhebbers zullen de adembenemende natuurlijke schoonheid van het gebied waarderen, met tal van wandelpaden, visplekken en observatiegebieden voor wilde dieren in de buurt. Het gebied staat ook bekend om zijn heerlijke lokale keuken, waaronder traditionele Kroatische gerechten bereid met verse, lokaal geproduceerde ingrediënten.

Svinica Krstinjska is gemakkelijk bereikbaar met de auto en ligt op slechts 45 minuten rijden van de bruisende stad Karlovac en op minder dan twee uur rijden van de Kroatische hoofdstad Zagreb. Met zijn charmante ligging en gunstige ligging is Svinica Krstinjska een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord op het platteland met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en bezienswaardigheden.

Het eigendom

Ruim huis in het idyllische dorpje Svinica Krstinjska, Vojnić. Dit pand beschikt over 4829 m² grond, waarvan het grootste deel weelderige weide is, perfect voor het laten grazen van dieren of tuinieren. Het pand beschikt ook over een kabbelend beekje op slechts 20 meter achter het land, wat zorgt voor een rustige en serene achtergrond.

Het hoofdhuis is een ruim gebouw van 3 verdiepingen met 7 kamers, waaronder een statige kamer met hoog plafond aan de straatkant van de begane grond. Hoewel het huis aan renovatie toe is, heeft het een ongelooflijk potentieel en zou het kunnen worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning of een bed and breakfast.

Naast het hoofdhuis is er een tweede gebouw op het terrein met onder meer een dubbele garage en een dierenverblijf. Dit gebouw verkeert in goede staat en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

Deze woning is perfect voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en willen genieten van de rust van het landelijke leven. Mis deze kans niet om een ​​stukje paradijs in Svinica Krstinjska, Vojnić te bezitten!

Details

Eigenschap-ID: FH177

De voetafdruk van het huis: 95 m²

Totale vloeroppervlakte van de woning: 325 m² verdeeld over 4 verdiepingen

De footprint van extra gebouwen: 178 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 4,829 m², incl. ca. 1,200 m² in de bouwzone

Verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 7

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Toiletten: 1

Keukens: 2

Balkons: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Ja, uit een natuurlijke bron. Aansluiting voor stadswater aanwezig

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: tegels, laminaat en parket

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deur: houten en aluminium deur 

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Trap: Binnen en hout 

Kelder: Ja, toegang naar buiten 

Hek: Ja, gedeeltelijk

Jaloezieën: Ja 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Gedeeltelijk inbegrepen

Openbaar vervoer: geen 

Locatie: In een dorp nabij AA. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Lagere school: Cetingrad

Middelbare school: Slunj, Topusko 

Gezondheidscentrum: Vojnić

Ziekenhuis: Karlovac  

Boodschappen: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Bosnisch netwerk

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Zonering: De gebouwen liggen in de bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook een agrarische zone

E-certificaat: Geen 

Bouwjaar: Voor 1980

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 64,050 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 634