Locatie

Krnjak is een klein dorpje gelegen in het mooie en rustige landschap tussen de steden Karlovac en Slunj in centraal Kroatië. Het dorp is omgeven door glooiende heuvels, groene bossen en ongerepte rivieren en biedt een prachtige natuurlijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van het buitenleven. Ondanks de landelijke ligging is Krnjak gunstig gelegen op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Karlovac, waar u een scala aan voorzieningen kunt vinden, waaronder winkels, restaurants en medische voorzieningen.

Voor degenen die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl, kan investeren in onroerend goed in Krnjak een uitstekende keuze zijn. Het dorp biedt de ideale mix van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid van moderne voorzieningen. Bovendien herbergt het gebied verschillende toeristische attracties, zoals de historische oude binnenstad van Karlovac en de prachtige rivier de Korana, die bezoekers van over de hele wereld trekt. Met zijn idyllische locatie en adembenemende natuurlijke schoonheid is Krnjak een verborgen juweeltje in het groene hart van Kroatië dat het overwegen waard is voor iedereen die op zoek is naar een rustig toevluchtsoord of investeringsmogelijkheid.

Het eigendom

Dit pand in Krnjak is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een project om zijn stempel op te drukken. Hoewel het huis een oppervlakte heeft van 80 m² en 4 kamers op de begane grond en 4 kamers op de eerste verdieping bevat, zijn er renovatiewerkzaamheden nodig. Dit betekent dat de woning eindeloze mogelijkheden biedt om een ​​woning te creëren die perfect past bij uw wensen en voorkeuren. De zolder biedt ook de mogelijkheid om de woonruimte nog verder uit te breiden, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor mensen met een creatieve visie.

De woning is gelegen op een groot perceel grond van 5675 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het pand beschikt ook over een garage/schuur van 45 m², die kan worden gebruikt voor opslag of als werkplaats.

Het is vermeldenswaard dat het pand zowel een reguliere wateraansluiting als een bronwateraansluiting heeft, waardoor het hele jaar door een overvloedige en betrouwbare bron van water wordt geboden. Dit is een zeldzame en zeer wenselijke functie die een meerwaarde geeft aan het pand.

Samengevat, dit pand in Krnjak is een renovatieproject dat een enorm potentieel biedt voor iedereen met een creatieve visie. Met zijn ruime woonruimtes, overvloedige buitenruimte en unieke kenmerken is dit pand een zeldzame en uitzonderlijke kans die zeker in de smaak zal vallen bij diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in het hart van Kroatië.

Details

Eigenschap-ID: FH178

De voetafdruk van het huis: 80 m²

Totale vloeroppervlakte van het huis: 240 m² 

De footprint van extra gebouwen: 45 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 5,675 m²

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding, plus natuurlijk bronwater buiten

Warm water: Boiler op hout

Verwarming: Houtkachel

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: traditionele bakstenen

Dak: Asbest

Vloeren: tegels, laminaat en parket

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deur: houten deur

Zolder: Onbebouwd met vaste trap

Trap: Binnen en beton  

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Niet inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Locatie: In een dorp in de buurt van Krnjak. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Krnjak

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac  

Boodschappen: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Zonering: De gebouwen liggen in de bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook een agrarische zone

Bouwjaar: 1974

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 66,718.75 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 501