Locatie

De woning is gelegen in Bruvno, Gračac, in de provincie Zadar. Een beekje stroomt door het pand en leidt naar drie prachtige watervallen net stroomafwaarts van het pand. De woning heeft toegang via een asfaltweg. Gračac is zowel een stad als een gemeente in het zuidelijke deel van Lika. 

Het eigendom

Het pand heeft een huis, een oude watermolen, een beekje dat door het perceel stroomt, een zomerkeuken met open haard, een boomgaard en een speelkamer voor de kinderen. 

De begane grond van het huis heeft een terras aan de voorzijde, een hal, een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met open haard en een keuken. 

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. 

Er is een grote kelder. 

De oude watermolen is ruim opgezet en heeft een kamer op de begane grond. Er is een vaste trap naar de zolder met ruimte voor twee kamers.

Details

Eigenschap-ID: FH173

De footprint van de hoofdgebouwen: 109 m². Huis 54 m² en molen 55 m²

Totale vloeroppervlakte van de hoofdgebouwen: 372 m². Huis 162 m² en molen 110 m²

Terrein verbonden met het hoofdgebouw: 23,016 m²

Verdiepingen: Kelder, begane grond en eerste verdieping 

Kamers: 7

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Keukens: 2

Terrassen: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Ja, uit een lokale bron en een extra back-upsysteem in de kelder

Warm water: Elektrische boiler 

Verwarming: centrale elektrische verwarming

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: Holle bakstenen, steen 

Dak: Dakpannen, hout, glaswol/steenwol en een waterdichte laag

Vloeren: hout, tegels van Velebit-steen

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen 

Deuren: Houten deur met dubbele beglazing 

Trappen: Binnen, hout 

Kelder: Ja, buitentrap  

Jaloezieën: Ja 

Barbecue: Ja 

Videobewaking: Kabels voor videobewaking geïnstalleerd

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: beperkt    

Locatie: In een dorp in de buurt van Gračac. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Lagere school: Gračac (schoolbus)

Middelbare school: Gračac 

Gezondheidscentrum: Gračac

Ziekenhuis: Zadar, Gospić   

Boodschappen: Gračac

Supermarkt: Gračac

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het perceel met bebouwing ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone

Bouwjaar: 2000

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

E-certificaat: Geen 

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 555,100 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 1527