Het eigendom

Welkom bij uw idyllische landelijke toevluchtsoord in het rustige dorpje Gornja Trebinja! Dit charmante pand ligt op een serene locatie, omgeven door schilderachtige bossen en glooiende heuvels. De perfecte ontsnapping aan de drukte van het stadsleven, dit prachtige huis biedt een unieke kans om jezelf onder te dompelen in de natuur terwijl je geniet van het comfort van het moderne leven.

Bij binnenkomst van het huis leidt een gang u naar de woonkamer en een keuken, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van familiemaaltijden. De slaapkamer en badkamer bevinden zich eveneens op de eerste verdieping en bieden beide uitzicht op de tuin en het omliggende natuurschoon.

Beneden beschikt de woning over een ruime garage en een aparte ruimte, ideaal voor opslag of de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren.

De totale voetafdruk van het huis is 49 m², met een totale oppervlakte van 147 m² inclusief de zolder. Hoewel het pand misschien een gevel nodig heeft, biedt dit een kans om uw persoonlijke touch toe te voegen en een uniek exterieur te creëren.

Gelegen op een uitgestrekt terrein van 4416 m², ligt het pand volledig binnen de bouwzone, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere uitbreiding en ontwikkeling. Het land beschikt over een boomgaard, wat bos en twee seizoensgebonden beekjes die langs de tuin lopen, wat bijdraagt ​​aan de rustieke charme van het pand.

Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van drie nabijgelegen rivieren: de Kupa, Korana en Mrežnica. Deze rivieren bieden uitstekende mogelijkheden om te vissen, zwemmen en andere buitenactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een rustig weekendje weg of een permanente woning op het platteland, deze accommodatie biedt de perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en een actieve levensstijl.

Locatie

Gornja Trebinja is een pittoresk dorpje op het platteland van Kroatië in de gemeente Skakavac. Gelegen in het hart van het land, biedt Gornja Trebinja een serene en vredige woonervaring voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven.

Het dorp staat bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een meer ontspannen levensstijl.

Skakavac is een uitstekende keuze voor natuurliefhebbers, aangezien de omliggende bossen volop mogelijkheden bieden voor wandelen, vogels kijken en andere buitenactiviteiten. De nabijgelegen rivieren en beken bieden ook uitstekende vismogelijkheden.

Ondanks de landelijke ligging is Skakavac nog steeds goed verbonden met grotere dorpen en steden, met goede wegverbindingen naar de nabijgelegen regionale centra. Het dorp zelf heeft een paar winkels en voorzieningen, waaronder een kruidenierswinkel, zodat bewoners toegang hebben tot de benodigdheden.

Al met al is Skakavac een idyllische locatie voor wie op zoek is naar een huis op het platteland van Kroatië, met zijn vredige omgeving, prachtige landschap en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een langzamer levenstempo.

Details

Eigenschap-ID: FH175

De footprint van het hoofdgebouw: 49 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 147 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 4,416 m² 

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 4

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1 

Terrassen: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler 

Verwarming: Nee, maar de schoorsteen is aanwezig

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: tegels en parket

Ramen: Traditionele dubbele beglazing 

Deuren: Houten deur met enkele beglazing 

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Trappen: Geen

Kelder: Geen

Omheining: Ja, hondbestendig

Jaloezieën: Ja 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: beperkt    

Locatie: In een dorp in de buurt van Gornja Trebinja. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Lagere school: Skakavac

Middelbare school: Karlovac  

Gezondheidscentrum: Karlovac 

Ziekenhuis: Karlovac 

Boodschappen: Skakavac

Supermarkt: Karlovac 

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst, bevestiging in VL over UD of RIS

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

Bouwjaar: 1989

Laatste renovatie: 2003

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen

E-certificaat: G

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 52.841,25 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Bezoeken: 1573