Het eigendom

Welkom bij een opmerkelijke investeringsmogelijkheid in Jezerce, Kroatië! Dit succesvolle pension, gelegen op slechts 2.7 km van ingang 2 van het Nationaal Park Plitvicemeren, biedt een kans om een ​​bloeiend stukje gastvrijheid in de hemel te bezitten.

Met een charmante ontbijtzaal, een volledig uitgeruste keuken en een bar/receptie, zet de begane grond de toon voor een heerlijke gastervaring. Een veelzijdig appartement met twee kamers en een moderne badkamer kan een huismeester huisvesten of extra inkomsten genereren door middel van verhuur.

Op de bovenste twee verdiepingen bevinden zich zes zorgvuldig ontworpen tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en versierd met eikenhouten vloeren en hoogwaardig eikenhouten meubilair geïmporteerd uit het VK. Bezoekers zijn verzekerd van een sereen verblijf, aangevuld met airconditioning en akoestische ramen.

Het succes van dit pension spreekt voor zich, met een geweldige 9.6 op Booking.com. Inbegrepen in de verkoop zijn de accounts op boekingswebsites, evenals eventuele bestaande reserveringen, waardoor een soepele overgang en continue toestroom van gasten wordt gegarandeerd.

Het pand wordt omgeven door een schilderachtig landschap van 805 m² en beschikt over vier betoverende terrassen met natuursteen, perfect voor ontspanning en plezier. Zonnecollectoren en een op pellets gebaseerd centraal verwarmingssysteem tonen het milieubewuste ontwerp van de accommodatie.

Het pension is volledig gerenoveerd in 2014 en maakt indruk met een 10 cm geïsoleerde gevel en een goed geïsoleerd metalen dak, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.

Met water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen kunt u zich concentreren op het verbeteren van de gastenervaring terwijl u de vruchten plukt van de bloeiende toeristenindustrie in Kroatië.

Mis deze buitengewone kans niet om een ​​bloeiend pension te bezitten in de buurt van het adembenemende Nationaal Park Plitvicemeren. Omarm de betovering van Jezerce en investeer vandaag nog in uw welvarende toekomst!

Locatie

Genesteld in de betoverende gemeente Plitvička Jezera in Kroatië, is Jezerce een schilderachtig en pittoresk dorp dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Omringd door weelderige bossen en ongerepte landschappen, dient het als een idyllische toegangspoort tot het wereldberoemde Nationaal Park Plitvicemeren, op slechts 2.7 km afstand. Een paradijs voor buitenenthousiastelingen en natuurliefhebbers, bezoekers kunnen watervallen, kristalheldere meren en een overvloed aan dieren in het wild verkennen. Jezerce biedt een serene ontsnapping, terwijl de ontzagwekkende wonderen van de regio avonturiers van over de hele wereld uitnodigen. Met zijn succesvolle pension dat reizigers een warme omhelzing biedt, belooft dit charmante dorp een onvergetelijke ervaring in het betoverende hart van Kroatië.

Details

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 100 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 260 m²

Voetafdruk van bijkomende gebouwen: 16 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 805 m²

Kamers: 9

Slaapkamers: 8

Badkamers: 7

Toiletten: 1

Keukens: 1 

Terrassen: 4 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler, centrale verwarming en zonneboiler 

Verwarming: Centrale verwarming op pellets

Airconditioning: Ja

Riolering: Riolering aansluiting

Toegang: Asfalt

Muren: Holle bakstenen met een gevel en 10 cm piepschuim met sierstenen

Dak: Metaal, glaswol/steenwol met hout en waterdichte laag en binnenafwerking 

Vloer: Tegels en triplex met 6 mm eiken laag

Ramen: Eco dubbele beglazing met uPVC kozijnen. De 8 slaapkamers hebben een extra akoestisch schuifraam dat het buitengeluid blokkeert

Deuren: uPVC-deur met dubbele beglazing 

Trappen: Binnen, hout 

Kelder: Geen 

Hek: Ja, gedeeltelijk

TV: Ja 

Videobewaking: Ja 

Barbecue: Ja 

Toegang: Asfalt

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: bus 

Basisschool: Mukinje

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac, Gospić

Boodschappen: Mukinje

Supermarkt: Plitvice Mall en Korenica

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsbewijs/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: C

Pravo prvokupa/Autoriteiten hebben het recht om als eerste te kopen: Voltooid

Bouwjaar: 1972

Laatste renovatie: 2014, gehele gebouw

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 640,500 euro

Meer informatie

Is dit het gastenverblijf dat u zou willen bezitten, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

 Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

 Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

 Youtube: @PlitvicePropertyKroatië

 Twitter: @PlitPropCroatië

 Vriendelijke groeten,

 Chiel van der Voort 

Bezoeken: 168