Locatie

Perna is een klein dorp gelegen in het centrale deel van Kroatië, genesteld in de prachtige glooiende heuvels van de regio Topusko. Dit pittoreske gebied staat bekend om zijn weelderige groen, rustige platteland en vredige manier van leven. Het is een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een huis op het platteland van Kroatië, met charmante traditionele huizen gemaakt van steen en hout, waarvan vele prachtig zijn gerestaureerd en gerenoveerd. Deze eigendommen hebben vaak grote tuinen en buitenruimtes, perfect om te genieten van de zon en de frisse lucht.

De regio Topusko heeft tal van lokale toeristische attracties waar bewoners van kunnen genieten. Een van de meest populaire bestemmingen is de Topusko Spa, een natuurlijke warmwaterbron die een scala aan behandelingen en faciliteiten biedt waar bezoekers van kunnen genieten. De spa wordt omgeven door prachtige tuinen en heeft een rustige, ontspannen sfeer. Het natuurpark Lonjsko Polje is een andere must-see attractie in de regio. 

Over het algemeen heeft de Topusko-regio veel te bieden voor zowel bezoekers als bewoners, met zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en levendige cultuur.

Het eigendom

Dit prachtige houten huis is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar een rustige en idyllische levensstijl in het hart van landelijk Kroatië. Het pand is volledig bedekt met hout, waardoor het een charmante en rustieke uitstraling heeft die perfect past bij de natuurlijke omgeving. Het huis is omgeven door prachtige bloemen en bomen, waardoor een serene en rustige sfeer ontstaat.

Het huis wordt geleverd met alle voorzieningen die u nodig heeft om te genieten van een comfortabele en ontspannen levensstijl. Een verplaatsbaar zwembad en jacuzzi zijn perfect voor warme zomerdagen, terwijl de ruime en uitnodigende woonkamer ideaal is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden met verse, lokale ingrediënten.

Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, elk met zorg en aandacht voor detail ingericht. Een van de slaapkamers heeft een balkon met een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen en velden, de perfecte plek om 's ochtends van uw koffie te genieten of naar de zonsondergang te kijken. De zolder biedt veel bergruimte of kan worden omgebouwd tot speelkamer of extra woonruimte.

Het pand omvat ook een garage en werkplaats, die voldoende ruimte bieden voor opslag of creatieve bezigheden. Achter het huis vindt u een charmante boomgaard vol met fruitbomen, die een mooie en rustige achtergrond creëren voor uw buitenactiviteiten.

In totaal meet het pand 1316 m² en biedt het voldoende ruimte om buiten te leven en te entertainen. Daarnaast is er een optioneel nabijgelegen landbouwperceel van 1590 m² dat kan worden toegevoegd, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn voor landbouw, tuinieren of andere buitenactiviteiten.

Over het algemeen is dit prachtige houten huis een uniek en speciaal pand dat perfect de essentie van het landelijke leven in Kroatië weergeeft. Met zijn prachtige omgeving, moderne voorzieningen en charmante karakter is het de perfecte plek om naar huis te bellen.

Details

Eigenschap-ID: FH188

De voetafdruk van het huis: 84 m²

Totale vloeroppervlakte van het huis: 134 m² plus 50 m² zolder

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 1,316 m² in de bouwzone

Totaal terrein: 2,906 m². Het perceel met de woning is 1,316 m² groot. Optioneel kan een perceel landbouwgrond van 1,590 m² op 350 m afstand worden opgenomen.

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Toiletten: 1

Keukens: 2

Balkons: 2

Terrassen: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Ja, uit een natuurlijke bron met water van thermaalbadkwaliteit

Warm water: Elektrische boiler, centrale verwarming 

Verwarming: Centrale verwarming op hout

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met een gevel en 5 cm piepschuim

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels, laminaat en linoleum

Ramen: Eco dubbele beglazing en houten kozijnen 

Deur: Houten deur met dubbele beglazing 

Zolder: Onbebouwd met vaste trap 

Trap: Binnen, buiten, beton, hout en tegels 

Kelder: Geen

Omheining: Ja, hondbestendig

Schuifpoort: Ja 

TV: Ja 

Jaloezieën: Ja 

Barbecue: Ja 

Zwembad: Ja, verplaatsbaar  

Jacuzzi: Ja, opblaasbaar 

Bereikbaarheid: Momenteel 1 km tot asfalt, asfaltweg gepland voor 2024

Meubilair: Inbegrepen   

Openbaar vervoer: geen 

Locatie: Perna, Topusko. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Topusko

Middelbare school: Topusko  

Gezondheidscentrum: Topusko

Ziekenhuis: Karlovac, Sisak, Zagreb   

Boodschappen: Topusko

Supermarkt: Glina

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen 

Laatste renovatie: 2016

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 117,425 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Bezoeken: 1743