Locatie

Krnjak is een klein dorp gelegen tussen de steden Karlovac en Slunj, in centraal Kroatië. Het dorp ligt in de provincie Karlovac, die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, historische bezienswaardigheden en cultureel erfgoed.

Krnjak wordt omgeven door glooiende heuvels en een pittoresk platteland, waardoor het een rustige en vredige omgeving biedt voor zowel bewoners als bezoekers. Het dorp staat bekend om zijn rijke geschiedenis en traditionele manier van leven, met veel inwoners die nog steeds bezig zijn met landbouw en andere landelijke activiteiten.

Een van de belangrijkste attracties van Krnjak is de nabijgelegen Korana-rivier, een populaire bestemming om te zwemmen, kajakken en andere watersporten. De rivier staat bekend om zijn kristalheldere water en ongerepte natuur, waardoor het een favoriete plek is voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven.

Het eigendom

Deze ruime woning is gelegen op 7,274 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een huis met twee verdiepingen met een zolder en een garage onder de begane grond, evenals een dierenschuur en een open garage.

Het huis is opgedeeld in twee afzonderlijke verdiepingen met elk drie kamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor gebruik als aparte woonruimtes. De zolder biedt indien gewenst extra ruimte voor opslag of verdere ontwikkeling.

Hoewel het huis moet worden gerenoveerd, biedt het een geweldige kans voor iemand om zijn eigen stempel op het pand te drukken en een uniek huis te creëren dat aan zijn behoeften en voorkeuren voldoet. De open garage en schuur voor dieren bieden extra flexibiliteit en mogelijkheden voor mensen met huisdieren of die extra opslagruimte nodig hebben.

Buiten biedt het grote perceel volop mogelijkheden voor allerlei buitenactiviteiten, zoals tuinieren, sporten of lekker in de buitenlucht chillen. De woning is gelegen in een vredige en stille omgeving en biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad.

Over het algemeen biedt deze woning veel potentieel voor iemand die zijn eigen unieke huis wil creëren en wil genieten van een groot stuk grond met veel buitenruimte. Met zijn twee aparte verdiepingen, zolder en extra bijgebouwen is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor degenen die extra woon- of opslagruimte nodig hebben.

Het is mogelijk om een ​​ander nabijgelegen landbouwperceel van 5,136 m² toe te voegen.

Details

Eigenschap-ID: FH183

De voetafdruk van het huis: 76 m² 

Totale vloeroppervlakte van het huis: 260 m² (geschat) 

De footprint van extra gebouwen: 84 m² 

Grond verbonden met hoofdgebouw: 7,247 m², incl. 1,400 m² in de bouwzone

Totale grond: Optioneel extra perceel met 5,136 m² nabij

Verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Keukens: 1

Balkons: 2

Terrassen: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler

Riolering: Nee

Verwarming: Houtkachel 

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: traditionele bakstenen 

Dak: Dakpannen 

Vloeren: Beton

Ramen: Traditionele dubbele beglazing 

Deur: houten deur

Zolder: Onbebouwd met een inpandige trap

Trap: Binnen, beton 

Kelder: Ja met toegang naar buiten 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Locatie: In een dorp in de buurt van Krnjak. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Krnjak

Middelbare school: Karlovac 

Gezondheidscentrum: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac  

Boodschappen: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het perceel met bebouwing ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen de percelen van dit onroerend goed kopen, die zich in de bouwzone bevinden

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 80,062.5 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 784