Grijp de kans om uw droomverblijf te creëren op het rustige platteland van Mala Crkvina, Krnjak. Deze unieke aanbieding presenteert twee legale huizen, elk boordevol renovatiepotentieel, te midden van de serene schoonheid van een schilderachtige vallei.

De eerste woning, een oud pareltje met een geschatte oppervlakte van 180 m², beschikt over een kelder, begane grond en zolder en biedt volop ruimte voor maatwerk. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een keuken biedt het de perfecte basis voor comfortabel wonen.

Het tweede huis, een onvoltooide rohbau, beslaat ongeveer 130 m² plus een garage en biedt eindeloze mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering.

De charme van het pand wordt versterkt door extra gebouwen, waaronder een hooischuur en schuur, die veelzijdigheid en karakter aan het landschap toevoegen.

Gelegen langs een asfaltweg, biedt dit perceel gemakkelijke toegang tot de omringende schoonheid, inclusief een mooi beekje aan de overkant van de weg. Met een totale oppervlakte van 43,457 m², waarvan 7,465 m² verbonden met de hoofdgebouwen en 1,542 m² in de bebouwingszone, zijn de mogelijkheden voor plattelandstoerisme of een rustige levensstijl op het platteland grenzeloos.

Mis deze kans niet om een ​​stukje paradijs in Mala Crkvina te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een toevluchtsoord voor dieren, deze accommodatie biedt het perfecte canvas om uw dromen werkelijkheid te laten worden.

Details

Eigenschap-ID: FH223

Type woning: Eengezinswoning

Locatie: Mala Crkvina, Krnjak

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Voetafdruk van het hoofdgebouw: schatting 115 m², bestaande uit 50 m² (oud huis) en 65 m² (onvoltooid huis)

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: circa 180 m², bestaande uit 50 m² plus kelder en zolder (oud huis) en 130 m² plus garage (onafgebouwd huis)

Voetafdruk extra gebouwen: 50 m² (hooischuur) en 20 m² (schuur)

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 7.465 m²

Totale grond: 43.457 m²

Kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Keukens: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsnet

Water: Ja, stadsleiding 

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: Holle bakstenen zonder gevel, traditioneel met gevel  

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels en beton  

Ramen: Traditioneel dubbel glas, geen ramen 

Deuren: Houten deur 

Zolder: onontwikkeld 

Trappen: Buiten, beton 

Kelder: Ja, toegang naar buiten  

Toegang: Asfalt

Openbaar vervoer: geen

Basisschool: Krnjak 

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Krnjak 

Ziekenhuis: Karlovac 

Winkel: Krnjak  

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Gemiddeld

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het perceel met bebouwing ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone

Bouwjaar: Voor 1968

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% OZB en 3.75% provisie (incl. BTW): 80,062.5 Euro

Meer informatie

Is dit het pand dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort panden verkennen? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

YouTube: @PlitvicePropertyKroatië

X: @PlitPropCroatië

Vriendelijke groeten,

Chiel van der Voort

Bezoeken: 143