Ontdek het potentieel van dit charmante familiehuis, gelegen in een rustig dorp in de buurt van Vojnić. Deze ruime woning is perfect voor renovatieliefhebbers en biedt 4 kamers, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 keuken, verdeeld over een totale vloeroppervlakte van 260 m².

Verbonden met het huis is een uitgestrekt perceel van 16,420 m², met een tuin versierd met grote bomen. Hoewel de tuin momenteel overwoekerd is, biedt deze een enorm potentieel voor landschapsarchitectuur en buitenplezier.

Wat de allure van het pand nog verder vergroot, is een serene beek aan het einde van de percelen, die een schilderachtige achtergrond biedt en mogelijkheden biedt voor rustige ontspanning.

Met een totale landoppervlakte van 38,607 m², inclusief voldoende ruimte voor potentiële uitbreiding of agrarische activiteiten, biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl op het platteland. Mis de kans niet om van dit idyllische toevluchtsoord uw eigen vakantiebestemming te maken.

Details

Eigenschap-ID: FH225

Type woning: Eengezinswoning

Locatie: Dorp in de buurt van Vojnić 

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 88 m²

Totaal vloeroppervlak hoofdgebouw: 260 m² inclusief wanden (212 m² exclusief wanden)

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 16,420 m²

Totale grond: 38,607 m²

Kamers: 4

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, gepauzeerd

Water: Ja, stadsleiding 

Warm water: Nee

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met een gevel

Dak: Dakpannen

Vloeren: tegels en parket

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Ramen: Traditionele dubbele beglazing zonder ramen 

Deuren: Houten deur 

Trappen: Geen

Kelder: Ja, toegang naar buiten  

Toegang: grind, 650 m van asfalt

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: geen

Basisschool: Vojnić 

Middelbare school: Vojnić

Gezondheidscentrum: Vojnić 

Ziekenhuis: Karlovac 

Winkel: Vojnić  

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Gemiddeld

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Zonering: De gebouwen liggen in de bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook landbouwzone

Bouwjaar: 1986

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% OZB en 3.75% provisie (incl. BTW): 64,050 Euro

Meer informatie

Is dit het pand dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort panden verkennen? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

YouTube: @PlitvicePropertyKroatië

X: @PlitPropCroatië

Vriendelijke groeten,

Chiel van der Voort

Bezoeken: 198