Locatie

De woning is gelegen in een dorp in Rakovica, een mooie gemeente in provincie Karlovac, langs de hoofdweg D1 Zagreb met de kust verbinden. 

Het eigendom

Het pand heeft een restaurant, een parkeerplaats, een boomgaard, een speeltuin en een apart gebouw. 

Het restaurant heeft een terras met zitje en een barbecueplek met twee barbecues. Binnen heeft het restaurant een zitgedeelte, een conferentiezaal omsloten door schuifdeuren en een pizzaruimte. Er is een apart buffetgedeelte en een bar. Naast de bar zijn toiletten gescheiden voor mannen en vrouwen. Aan de andere kant bevindt zich de grote professionele keuken, een gang met meerdere koelkasten die uitkomt op een terras en een koelruimte. 

De kelderverdieping van het restaurant heeft een personeelsgedeelte met twee toiletten en een verwarmingsgedeelte met centrale verwarming op brandhout, pellets en olie. 

De kelder van het restaurant heeft een berging voor meubels en dranken, een stookruimte en nog een ruime berging met koelkast. 

De eerste verdieping van het restaurant heeft een ruimte voor schone was en een gang. Er is een slaapkamer met een balkon en een badkamer, nog een ruime slaapkamer met een terras en vijf ruime slaapkamers met elk een badkamer.

Het tweede gebouw 

De begane grond van het tweede gebouw heeft twee slaapkamers, twee balkons en twee badkamers. 

De kelderverdieping van het tweede gebouw heeft opslag en een wasruimte, naast een garage. 

Kopers kunnen het restaurant alleen kopen, samen met het pand ernaast, of in combinatie met meerdere hotelgebouwen en een privévilla. 

Details

Eigenschap-ID: C005.1

De voetafdruk van het restaurant: 326 m² 

Totale vloeroppervlakte van het restaurant: 900 m² (schatting)

De voetafdruk van de bijkomende gebouwen: 73 m² 

Totale vloeroppervlakte van de bijkomende gebouwen: 124 m² 

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 3,991 m²

Verdiepingen: Kelder, begane grond en eerste verdieping

Kamers: 18

Slaapkamers: 9

Badkamers: 9

Toiletten: 13 

Keukens: 1

Balkons: 3

Terrassen: 3

Gas: Ja

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding

Warm water: Elektrische boiler, centrale verwarming 

Verwarming: Centrale verwarming op pellets, olie en hout 

Airconditioning: Ja

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met een gevel en 10 cm piepschuim

Dak: Metaal en glaswol/steenwol

Vloeren: Tegels en laminaat met 5 cm isolatie 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten en uPVC kozijnen 

Deuren: Houten en uPVC deur met dubbele beglazing 

Trappen: Binnen, marmer

Kelder: Ja, inpandige trap en toegang naar buiten

TV: Ja 

Barbecue: Ja 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: bus 

Locatie: In Rakovica. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Rakovica

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Rakovica

Ziekenhuis: Karlovac 

Boodschappen: Rakovica

Supermarkt: Plitvice Mall

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone. 

Bouwjaar: 1996

Laatste renovatie: 2017

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 667,188 euro

Meer informatie

Is dit het restaurant dat u wilt kopen of wilt u meer van dit soort panden ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Bezoeken: 440