Locatie

Het restaurant is gelegen aan de weg D1 in Rakovica, in het centrum van Kroatië, op een afstand van 8 km van Plitvice Lakes National Park. Het restaurant ligt aan een drukke weg met veel verkeer en toeristen. 

Het eigendom

Het pand bevat een hoofdgebouw met een restaurant en appartementen en een kelder, een ruime garage, een berging, een veld, een ruimte met een cv-installatie en boilers, een ruimte voor het creëren van waterdruk en een barbecue. 

Het restaurantgebouw heeft twee verdiepingen. De begane grond heeft een personeelskamer, een slaapkamer, een kamer met vriezer, een groot open terras met houten plafond, een personeelstoilet, aparte heren- en damestoiletten, een rolstoeltoegankelijk toilet, een inpandig restaurant, een bar , en een keuken in een vrachtwagen als verlengstuk van het restaurant. 

De eerste verdieping heeft een afgewerkt en een ander onafgewerkt appartement. Het afgewerkte appartement heeft twee slaapkamers, een kleine keuken en een balkon. Het onvoltooide appartement heeft een badkamer, een keuken, een woonkamer en twee slaapkamers. 

De tweede verdieping heeft twee plaatsen voor een kamer met een raam. 

Details 

Eigenschap-ID: C012

De footprint van het hoofdgebouw: 376 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 556 m²

De footprint van extra gebouwen: 96 m²

Totale vloeroppervlakte van bijkomende gebouwen: 96 m²

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 9,434 m²

Kamers: 10

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Toiletten: 7

Keukens: 2

Balkons: 2

Terrassen: 2

Gas: Flessen om te koken

Elektrisch: stadsnet

Water: Watertank

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming

Verwarming: Centrale verwarming op hout

Airconditioning: Ja

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen met een gevel

Dak: Dakpannen en metaal 

Vloeren: tegels en laminaat 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen

Deuren: Houten deuren

Zolder: onontwikkeld 

Trap: Buiten, tegels 

Kelder: Ja, toegang naar buiten 

TV: Ja 

Toegang: Asfalt

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: bus

Basisschool: Rakovica (7 km)

Middelbare school: Slunj (11 km)

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac (55 km)

Boodschappen: Rakovica

Supermarkt: Plitvice Mall (11 km)

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Getekend op kadastrale kaart: Nee

E-certificaat: Geen

Bouwjaar: 2006

Laatste renovatie: 2014

Bestemming: Het perceel met de gebouwen ligt in het bouwgebied. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 170800 euro

Meer informatie

Wilt u eigenaar worden van dit restaurant of bent u van plan te investeren in onroerend goed in Kroatië? Maak je geen zorgen meer! Bel me gewoon op +385976653117. Of je kunt naar mijn van de voor meer pensions en woningen in Kroatië.

Bekeken: 772