Het eigendom

Geniet van de allure van het leven op het platteland met dit charmante familiehuis, gelegen in een rustig dorpje in de buurt van Vojnić. Met een oppervlakte van 87 m² en een royale totale vloeroppervlakte van 211 m² verwelkomt dit huis u met open armen, met vier kamers, drie balkons en een terras voor heerlijke momenten.

Het uitgestrekte terrein van 15,755 m², waarvan 2,000 m² in de bouwzone, creëert een schilderachtig decor omringd door adembenemende natuur en betoverende bossen. De behaaglijke warmte van een houtkachel geeft karakter aan het interieur en maakt van elke hoek een oase van ontspanning.

Het pand is bereikbaar via een onverharde weg en ligt in een afgelegen omgeving op slechts 600 meter van de asfaltweg en op slechts 2.5 kilometer van de hoofdweg. Het biedt een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Hier ontdekt u de ideale plek voor een vredig leven, waar de schoonheid van de natuur een integraal onderdeel wordt van uw dagelijks bestaan. Grijp de kans om dierbare herinneringen te creëren in deze idyllische oase

Details

Eigenschap-ID: FH212

Type vastgoed: Familiehuis, vakantiehuis

Locatie: Dorp in de buurt van Vojnić

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder 

Voetafdruk van het hoofdgebouw: 87 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 211 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 15.755 m², waarvan 2,000 m² in de bouwzone 

Totale grond: 24.441 m²

Kamers: 4 

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Keukens: 1 

Balkons: 3 

Terrassen: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Ja, stadswater en een extra watertank met hydrofoor

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Nee

Muren: holle bakstenen met gevel 

Dak: Asbest

Vloeren: tegels en parket 

Ramen: Eco dubbele beglazing met uPVC kozijnen 

Deur: uPVC deur met dubbele beglazing

Zolder: Onbebouwd met vaste binnentrap 

Trappen: Binnen, marmer

Kelder: Ja met toegang naar buiten 

Bereikbaarheid: Grind, 600 m van de asfaltweg, 2.5 km van de hoofdweg

Meubilair: Inbegrepen 

Openbaar vervoer: beperkt

Basisschool: Vojnić 

Middelbare school: Vojnić

Gezondheidscentrum: Vojnić

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Vojnić

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Gemiddeld 

Beschikbare documentatie: eigendomsakte/vlasnički-lijst, besluit over afgeleide voorwaarde/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het perceel met bebouwing ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone

E-certificaat: Geen

Bouwjaar: 1980

Laatste renovatie: 2012 (pvc ramen en deuren, elektrische garagedeur, badkamer)

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit onroerend goed kopen. Specifieke andere nationaliteiten mogen de percelen van deze woning, die gelegen zijn in de bouwzone, kopen.

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 101,412.5 euro

Meer informatie

Is dit het pand dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort panden verkennen? Of wil je appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts één telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

 Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

 Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

 Youtube: @PlitvicePropertyKroatië

 Twitter: @PlitPropCroatië

 Vriendelijke groeten,

 Chiel van der Voort 

Bezoeken: 662