Locatie

Dit kleine dorp ligt in het natuurpark Žumberak in Kroatië, in de buurt van de stad Ozalj, omgeven door weelderige groene bossen en glooiende heuvels. Het dorp wordt gekenmerkt door traditionele Kroatische architectuur, met schilderachtige huizen langs de straten en een vriendelijke, hechte gemeenschap.

Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, is dit dorp een ideale locatie. De regio Žumberak staat bekend om zijn prachtige natuur, met kilometers aan wandelpaden en ongerepte bossen om te verkennen. De nabijgelegen rivier biedt ook mogelijkheden om te vissen, varen en zwemmen tijdens de zomermaanden.

Het dorp biedt een rustige sfeer en een unieke omgeving om naar huis te bellen voor wie op zoek is naar een woning in Kroatië. De serene omgeving en de nabijheid van Ozalj maken het een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord terwijl ze toch binnen handbereik zijn van alle voorzieningen en attracties van een grotere stad.

Het eigendom

Dit prachtige pand biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van de rust en kalmte van het dorpsleven in de prachtige regio Zumberak in Kroatië. Het pand beschikt over een charmant huis met rustieke houten deuren, een ruim terras en een grote barbecue, ideaal om buiten te entertainen of te ontspannen met vrienden en familie.

Binnen is het huis prachtig ontworpen met een open zitkamer en keuken, perfect om samen van maaltijden te genieten. De badkamer is ruim en heeft ruimte voor een sauna, waardoor u een luxe spa-ervaring kunt beleven in het comfort van uw eigen huis. Boven bieden de woon- en slaapkamer voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.

Naast het hoofdgebouw is er een tweede gebouw dat bestaat uit een gerenoveerde rustieke kelder, compleet met keuken, haard en pizza-oven.

Het pand meet 1385 m² en biedt de mogelijkheid om nog eens 1594 m² grond te kopen, waardoor er voldoende ruimte is om rond te dwalen en te verkennen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met een pad dat leidt naar het bos en naar de rivier, biedt deze accommodatie ultieme privacy en afzondering.

Met zijn charmante, rustieke ontwerp, prachtige natuurlijke omgeving en voldoende mogelijkheden voor openluchtrecreatie, is dit pand een echt juweeltje en de perfecte plek om naar huis te bellen. Mis uw kans niet om de schoonheid en sereniteit van het dorpsleven in Kroatië te ervaren.

Details

Eigenschap-ID: FH184

De voetafdruk van het huis: 55 m² 

Totale vloeroppervlakte van het huis: 110 m² + zolder

De footprint van extra gebouwen: 40 m² 

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 1,385 m² in de bouwzone

Totale grond: Optioneel 1,594 m² extra grond

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 4

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Keukens: 2

Balkons: 1

Terrassen: 2 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: Stadswater en regenwatertank 

Warm water: Elektrische boiler  

Verwarming: Centrale verwarming op hout

Airconditioning: Ja 

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: Stenen muren met een gevel 

Dak: Dakpannen 

Vloeren: Laminaat 

Ramen: Eco dubbele beglazing met houten kozijnen 

Deur: Houten deur met dubbele beglazing 

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Trap: Binnen, hout

Kelder: Geen 

Barbecue: Ja 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Inbegrepen   

Openbaar vervoer: beperkt 

Locatie: In een dorp in de buurt van Ozalj. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Ozalj

Middelbare school: Karlovac  

Gezondheidscentrum: Ozalj

Ziekenhuis: Karlovac  

Boodschappen: Ozalj

Supermarkt: Ozalj

Internetbeschikbaarheid: Goed 

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst, gebruiksvergunning/uporabna dozvola. 

Aanvullende informatie over documenten: Tweede gebouw is gebouwd vóór 1968, bovenste gedeelte kan worden herbouwd als houten huis

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen 

Bouwjaar: Voor 1968

Laatste renovatie: 2012

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 117.425 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bezoeken: 572