Locatie

Cetingrad is een klein stadje in de regio Kordun in Kroatië, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele manier van leven. Met een bevolking van ongeveer 2,000 mensen biedt de stad een vredige en ontspannen levensstijl die ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een rustigere manier van leven.

Omringd door schilderachtige heuvels en bossen, is Cetingrad een populaire bestemming voor buitenenthousiastelingen, met tal van mogelijkheden om te wandelen, vissen en fietsen in de omgeving. De stad is ook goed verbonden met grotere steden zoals Zagreb en Karlovac, waardoor voorzieningen zoals gezondheidszorg, onderwijs en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn.

Cetingrad heeft een rijk cultureel erfgoed, wat tot uiting komt in de traditionele festivals.

Over het algemeen is Cetingrad een geweldige optie voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare, rustige en traditionele levensstijl in Kroatië.

Het eigendom

Dit ruime huis is gelegen in een rustige en pittoreske omgeving nabij Cetingrad, in het hart van Kroatië. Het pand ligt op een groot stuk grond van 1809 m², binnen de bouwzone, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of landschapsarchitectuur.

Het huis beschikt over 5 grote kamers en biedt voldoende leefruimte voor een gezin of als vakantieverblijf. Momenteel is het huis nog niet af en vereist het nog meer werk, waaronder het plaatsen van ramen en interieurafwerkingen, zodat u de ruimte naar wens kunt aanpassen.

Het huis heeft een stevig dak dat in goede staat lijkt te zijn en betrouwbare bescherming biedt tegen de elementen. Met een beetje werk heeft dit huis de potentie om een ​​mooi en comfortabel huis te worden.

Het pand wordt omgeven door weelderig groen en biedt een vredige en serene sfeer die ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en ontspannen levensstijl. De locatie is perfect voor liefhebbers van het buitenleven, want er zijn tal van mogelijkheden om te wandelen, vissen en fietsen in de omgeving.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden weg en de stad Cetingrad ligt op slechts een klein eindje rijden en biedt toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische voorzieningen.

Al met al biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een mooi en rustig deel van Kroatië. Met zijn grote kamers, ruim perceel en potentieel voor verdere ontwikkeling, is dit huis een uitstekende investering voor diegenen die hun eigen huis of vakantieverblijf willen bouwen.

Details

De voetafdruk van het huis: 100 m² (est.)

Totale vloeroppervlakte van het huis: 300 m² (est.)

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 1,809 m²

Totale grond: Optioneel extra perceel met 5,136 m² nabij

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 5

Balkons: 1 

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet 

Water: stadsleiding 

Warm water: Nee

Verwarming: Nee

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: holle bakstenen 

Dak: Dakpannen 

Vloeren: Beton

Ramen: geen ramen 

Deur: geen deur

Zolder: Onbebouwd met gat voor ladder

Trap: Buiten, beton 

Kelder: Geen 

Toegang: Asfalt 

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: beperkt 

Locatie: In een dorp in de buurt van Cetingrad. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Lagere school: Cetingrad

Middelbare school: Slunj 

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac  

Boodschappen: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst, Bouwvergunning op basis waarvan een gebruiksvergunning kan worden aangevraagd

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen

Prijs inclusief 3% onroerende voorheffing en 3.75% commissie (incl. btw): 40,565 euro

Meer informatie

Is dit het familiehuis dat u zou willen kopen, of wilt u meer van dit soort woningen ontdekken? Of wilt u appartementen, pensions of eengezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd. 

Bel me op +385976653117. Of u kunt een bezoek brengen aan mijn van de voor meer huizen en eigendommen in Kroatië. 

Volg ons op sociale media:

 Facebook pagina: @PlitvicePropertyKroatië

 Instagram: @PlitvicePropertyKroatië

 Youtube: @PlitvicePropertyKroatië

 Twitter: @PlitPropCroatië

 Vriendelijke groeten,

 Chiel van der Voort 

Bezoeken: 565