Het eigendom

Ontdek het onbenutte potentieel van dit verborgen juweeltje in Poljana Vojnićka. Het hoofdgebouw, gelegen op een oppervlakte van 75 m², biedt een canvas voor uw creativiteit, met een totale vloeroppervlakte van 151 m², inclusief een ruime zolder van 56 m² en een functionele kelder van 20 m². 

Dit pand is ideaal voor mensen met een beperkt budget en beschikt over drie kamers, die de basis vormen voor een gezellig huis. De charme schuilt in de mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een perfect project is voor de slimme koper die er een uniek tintje aan wil toevoegen.

Uitgerust met elektriciteit en met behulp van een regenwatertank voor de watervoorziening, biedt deze woning de benodigdheden voor een comfortabele woonervaring. Omarm de warmte van een houtkachel en voeg een rustiek tintje toe aan de sfeer.

Gelegen op een perceel van 380 m² dat verbonden is met het hoofdgebouw, is dit pand geschikt voor mensen die op zoek zijn naar eenvoud zonder de last van buitensporig veel land. Het gehele pand is gelegen binnen de bebouwingszone.

Bereikbaar via een onverharde weg, op slechts 200 meter van asfalt, gecombineerd met gemak en potentieel in dit goed gelegen pand. Ontdek de verborgen waarde van deze residentie Poljana Vojnićka, waar uw visie en budget kunnen samenkomen om een ​​werkelijk speciaal huis te creëren. 

De locatie 

Poljana Vojnićka, genesteld in de omhelzing van Karlovačka županija, is een schilderachtige plaats die bijdraagt ​​aan de betoverende charme van de regio. Omgeven door de karakteristieke natuurlijke schoonheid en serene landschappen, biedt Poljana Vojnićka bewoners een rustige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. De bewoners kunnen genieten van de voordelen van het leven op het platteland terwijl ze deel uitmaken van een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, cultureel erfgoed en schilderachtige omgeving.

Details

Eigenschap-ID: FH210

Locatie: Poljana Vojnićka

Type woning: Eengezinswoning

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder 

De footprint van het hoofdgebouw: 75 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 151 m² (75 m² + 56 m² zolder + 20 m² kelder)

Terrein verbonden met hoofdgebouw: 380 m²

Kamers: 3

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: stadsnet

Water: Regenwatertank

Warm water: Nee

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riolering: Beerput/septic tank

Muren: Gevel

Dak: Dakpannen 

Vloeren: Parket en beton  

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deuren: Houten deur met enkele beglazing 

Zolder: onontwikkeld 

Trappen: Geen 

Kelder: Ja, toegang naar buiten  

Toegang: grind, 200 m tot asfalt

Openbaar vervoer: geen 

Meubilair: Geen

Basisschool: Krnjak   

Middelbare school: Vojnić 

Gezondheidscentrum: Krnjak   

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Krnjak   

Supermarkt: Karlovac 

Internetbeschikbaarheid: Goed  

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički lijst

Bestemming: Het gehele pand ligt in de bouwzone

E-certificaat: Geen 

Bouwjaar: 1968

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit onroerend goed kopen.

Prijs inclusief 3% onroerendgoedbelasting en een commissie van 1,000 € (incl. BTW): 20,570 €

Meer informatie

Klinkt dit als het onroerend goed dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij te bellen of een bericht te sturen op: +385976653117

Bezoeken: 531